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Le 21 avril 2025 à 22:25
Four Corners Property Trust a annoncé l’acquisition d’un établissement Chuy’s pour 2,9 millions de dollars. Chuy’s, récemment racheté par Darden Restaurants, est une chaîne de restaurants décontractés comptant plus de 100 établissements à travers les États-Unis, réputée pour sa cuisine tex-mex. L’établissement est situé dans un corridor commercial dynamique au Texas et est exploité par l’entreprise dans le cadre d’un bail triple net d’une durée restante d’environ cinq ans.
La transaction a été évaluée à un taux de capitalisation de 6,7 % sur le loyer à la date de clôture, hors frais de transaction.
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Four Corners Property Trust, Inc. est une société de placement immobilier (FPI) dont l’activité principale est la propriété, l’acquisition et la location de restaurants et de commerces de détail. Les secteurs d’activité de la société sont les opérations immobilières et les opérations de restauration. Son secteur des opérations immobilières consiste en des revenus locatifs générés principalement par la location de restaurants à des locataires par le biais d’accords de location nette en vertu desquels le locataire est principalement responsable des coûts courants liés aux propriétés. Le secteur de la restauration est géré par une filiale imposable de la FPI et se compose de l’activité d’exploitation des restaurants Kerrow. L’entreprise Kerrow Restaurant Operating Business comprend sept restaurants LongHorn Steakhouse situés dans la région de San Antonio, au Texas. Ses propriétés sont situées en Floride, au Texas, en Géorgie, en Ohio, en Illinois, en Indiana, au Michigan, en Pennsylvanie, au Wisconsin, en Alabama, au Minnesota, en Arkansas, en Louisiane, à New York, en Arizona, au Nevada, au Mississippi et au Colorado, entre autres.
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